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二手房合同纠纷最有效的处理

2021-03-03 207人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,953
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专业分析

F1201 1、协商处理：双方协商一致是最有效最经济的和平处理方式，双方或是自己协商一致，或是在第三人的主持下协商一致，在双方相互信任、互谅友好的基础上，遵循自愿原则各退一步，对合同中双方有争议的内容进行协商，对没有争议的内容或者没有的内容进行相应的增加、删减或修改，双方当事人按照修改后的合同履行。协商处理相当于废除原有合同，重新进行协议达成新的合同，它是最和平的处理方式，也能够为双方当事人省时省力，节约了极大的成本。 2、诉讼处理：当事人在无法协商达成一致，就只能到法院提起诉讼，拿起法律的武器维护自己的权益。

法律依据

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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