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没有资质签订的工程合同一般怎么认定

2021-02-02 147人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：844

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专业分析
没有资质签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该合同应认定为有效。根据法律规定，工程合同有下列情形之一的，应认定无效： 1、承包人没有取得建筑施工企业资质或超越资质等级承包工程的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国建筑法》第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
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