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新房窗户质量问题怎么处理

2024-04-18 34人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
针对住宅出现严重质量问题导致无法正常居住之情状，现行法规允许购房者依法解除合约并要求赔偿损失。 买方亦有权要求卖方修复瑕疵，同时负担因修复延迟带来的交付责任或其他经济损失。若仅为轻微质量问题且未对居住产生重大影响，则仅能要求卖方修复并赔偿损失，而非解约。 在面临房屋质量问题时，需依据具体情况选择适当的维权手段。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十三条  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：\n逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。\n逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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