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物业费什么情况下可以不缴纳

2022-10-28 33人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：529
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专业分析

物业费可以不交的情况如下： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准； 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的； 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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