征地超转人员是拆迁户吗

2024-04-17 24人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

1．征地超转人员概述征地超转人员，系指因土地征收需转移安置的农村集体经济组织成员。随着城市化的发展，土地征收成为城镇拓展的关键手段，此举给大量农村集体经济组织成员带来原有生活和居住条件的改变。为了维护此类人员的权益，政府或者相关机构会实施一系列的安置方案，主要涉及就业和居住方面。 2．安置与补偿对于征地超转人员，政府或相关机构会提供相应的补偿和安置以保证其基本生活需求。补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等，用以弥补他们因土地征收所承受的经济损失。还会提供就业培训及指导等服务，协助他们适应新环境和新岗位。 3．权益保障征地超转人员的权益保障是土地征收工作的核心环节。政府或相关机构在执行土地征收时，应严格遵循相关法律法规，确保征地超转人员的合法权益不受侵犯。同时，他们亦有权利向政府或相关机构提出安置和补偿请求，以确保基本生活需求得以满足。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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