开发荒地有补偿款吗

2023-04-28 45人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

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专业分析

开发荒地没有补偿款。开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过50年。农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。并且开荒地是不能确权的，所以和我们普通的承包地是不一样的性质，所以农业补贴是享受不到的，毕竟开荒地之前也没交过农业税。开荒地征地补偿归集体，不归个人。荒地本身就是国家的自然资源。不会因为开垦而发生所有权的转移，但地上种植的农作物归个人所得。开荒地征地补偿款的标准是： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小，做到权利与义务相一致，公平合理地分配征地款。综上所述，农村开荒的土地，其所有权仍属于农村集体组织所有，其所有权不属于个人，所以不能与承包土地享有同等权利。【法律法规】：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《中华人民共和国民法典》第二百六十一条农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。

法律依据

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