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店铺租房人提前解约可以吗

2024-05-12 23人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

关于商铺租赁契约的解除事宜，出租方与承租方有权通过相互之间的友好协商，达成一致共识后终止此项合约；而在满足合同所包含之法定撤销因素的情况下，各方均有权向合同指定管辖地的司法机构提出解除合同的申请，最终由司法机构依据实际情况进行审慎评估并作出判断。根据现行法律法规的相关规定可知，一经依法订立的合法合同，其效力自然对签约双方拥有严格的法律约束性。签约双方在此前提下有责任和义务按约履行各自的义务条款，未经允许不得擅自更改或解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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