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婚前房贷婚后算共同财产吗

2024-05-25 5人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,142

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专业分析
在婚前通过贷款购房的情形中，若婚后并未进行产权变更登记，那么这套房产并不必然被认定为夫妻共有的财产。 如若房产在婚后被登记在了夫妻双方的名字之下，同时还需要由夫妻共同财产来承担贷款的还款责任，那么毫无疑问，这套房产将被视为夫妻双方共有的财产。反之，如果房产是在婚前由某一方单独购买，并且在婚后仍然保留在购买者本人的名下，同时贷款也是由其个人财产来承担还款责任的话，那么这套房产就会被认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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