房屋产权怎么办理过户手续？

小产权房可以办理房屋过户手续吗

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小产权房不可能登记，也不能过户。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的。...

如何办理房屋过户手续，房屋过户手续怎么办理，需要哪些程序和手续

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首先，要签订房屋买卖合同或购房合同，合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号...

产权人过世时，房产局是否办理房屋过户手续？

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根据我国法律规定，不动产所有者一旦去世，其房产应按照法定继承办理，除非被继承人留有遗嘱。若被继承人无遗嘱，则不动产（房产）将归其继承人所有。为了办理所有权人的变更登记，继承人需协商一致，并到不动产登记...

按揭购房的房屋可办理产权过户手续

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通常，预售登记的房屋无法执行。如果房屋仅具有使用权，那么房屋使用者不能进行买卖。如果房屋被第三方买卖，而屋主不知情，屋主有权要求返还属于自己的房屋。 根据《民法典》第二百二十一条，当事人签订房屋买卖...

房屋办理产权过户的手续包括哪些

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买卖双方需要准备双方的明，业主需要产权证书、原购房协议、共有人同意出售的书面证明文件。持有房地局规定的文件到房地局递交双方按照房地局要求文本拟定的房屋买卖协议，然后交纳税费就可以办理过户了。过户和产权...

小产权房屋买卖如何办理过户手续

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1、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的费用都归买方支付。 2、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。 3、签合同买卖双方协商...

房产过户需要什么手续，如何办理办理房产过户过户手续

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办理房产过户手续的程序如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同，详细签...

办理房屋过户手续的流程有哪些房产过户怎么办理

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《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 （三）因继承、受遗赠取得房屋权利； 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请...

二、应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：

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1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出...

房屋买卖合同签订后如何办理过户手续，房屋产权过户

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二、如何办理房屋产权过户 (一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签...