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农村宅基地使用权可以单独转让吗

2021-01-24 198人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
农村宅基地使用权可以单独转让。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，所以不能继承，也不能买卖，但是使用权可以转让，转让的主体仅限于本村的集体组织的成员。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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