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买车位注意事项是什么

2022-07-14 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

一、买车位注意事项是什么 1、买车位注意事项如下：（1）车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有；（2）车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖；（3）预售车位是否取得预售许可证；（4）小区车位的出售是否遵循限内原则。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。二、买车位需要什么手续买车位需要的手续如下： 1、业主在购买车位的过程中，需要提供相关材料及款项； 2、凡已租赁本小区地库车位的业主，具有该车位的优先购买权； 3、购买车位的业主需支付车位维修基金，契税等相关费用； 4、地下车库车位购买后是可以买卖的，但是只限于卖给同小区的业主； 5、车位以个为销售单位，而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处； 6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》； 7、如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续；

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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