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各位法律界的朋友可否跟我说一下析产过户要交税吗？

2024-06-05 11人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
房屋过户，买卖双方都需要缴纳税费的。 二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： （1）卖方二手房税费： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1％（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5．5％（房产证或购买时契税完税证未满两年） 3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％，至今免征 5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1％ （2）买方二手房税费 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％，至今免征 3、契税：成交价或指导价（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％） 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 析产过户要交税吗的问题介绍如上
法律依据
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