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宁波新房契税怎么算

2022-04-16 3,242人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
宁波新房契税计算办法。宁波新房契税的税率，以宁波地区税务机关提供的税率为准。具体如下：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑面积90-140平米之间，属于首次购房，不管城镇户口还是农村户口，契税按1.5%计征；3、建筑面积90平米以下，首次购房的城镇户口，契税税率为1%；4、不符上述条件的，契税均为3%。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例规定》
第八条  契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。
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