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一房二卖可以坐牢吗

2024-04-23 4人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,141

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专业分析
依照我国现行法律规定，在进行房屋买卖交易时，必须遵循单一出售原则，即同一套房子只能卖给唯一的买家。这是为了保障市场的公平公正性以及避免出现法律纠纷。若卖方在与买方签署合同之后，未能按约履行交楼义务或退还预付款等事宜，有可能会触发违约赔偿条款，严重者更可能涉嫌刑事诈骗犯罪。在此情况下，受骗的一方有权请求法院解除该份合同，追回已支付的购房款项及其相应利息，并要求卖方承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十四条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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