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房产契税规定多长时间缴纳?

2024-06-10 17人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,911

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专业分析
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下: 1、买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取),普通商品住宅减半,即1.5-2.5。商品房交易经批准后,买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。缴纳的契税标准如下:个人购买普通住房,按销售价格的1.5计征。个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3计征。测绘费:按宗数收,50平方米以下收80元,50-100平方米收100元。印花税,由当地的税务局收取,收取金额为购房总价的0.05 2、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是2。 3、规费、交易费,购房总价的0.5买卖双方各交0.25.、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取,各地不一样,通常情况下是100平方米以下收90元,大于100平方米的每100平方米加10元。《土地使用权证》登记费工本费,各地不一样,但是都不超过100元,具体收费标准可以详询当地国土管理局。 4、如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5,保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以50,公证费,贷款额乘以0.034、抵押登记费,100元。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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