所有权的原始取得方式?

2021-11-29 13人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

所有权的原始取得方式有先占，拾得遗失物，发现埋藏物，添附，善意取得。所有权能的分离： 1、所有权权能的分离是所有权人利用其物权的重要方式。所有权在实际的运行过程中，其权能往往是不完整的。所有权的权能依据所有人的意志和利益与所有权发生分离，但这并不导致所有人丧失所有权，因为所有人可以通过行使支配权而实现其所有权。他物权的存在不仅是符合所有权人的意志的，而且有利于所有权的充分实现； 2、他物权的设定并不导致所有权的消灭。尽管所有人在其财产之上设定了各种他物权，但这并不意味着，在他物权设定之后，所有权就因此而消灭。在所有权基础上设定的用益物权和担保物权，是基于所有权人的自主决定而产生的，是所有权权能分离的结果。他物权的设定不仅不会导致所有权消灭，反而有利于所有权人更好地实现其所有权。他物权是在所有权的基础上产生的，他物权本质上是对所有权的限制，他物权一旦消灭，所有权仍会恢复其圆满状态； 3、他物权的行使不得损害所有权人的利益。一旦所有权之上设定了他物权，就出现一物之上存在多个物权的现象。他物权人依据法律规定或者约定享有他物权，但他物权的行使不得损害所有人的利益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百六十二条对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

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