宅基地卖给外地人10年了，现在能否反悔？

琶洲宅基地外地人可以反悔吗

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宅基地本来就不能私人交易，一般也只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得宅基地的使用权，琶洲宅基地外地人需要注意。 第一，交易对象是不是有权处分。一般来说买...

买卖无效宅基地超过5年能反悔吗

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民事法律行为应具备不违反法律或者社会公共利益的条件。卖房协议违反了《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地、自留地属于集体所有，任何单位和个人不得以其他形式非法转让土地。该民事行为应属无效。 房屋...

宅基地买卖后可以反悔吗？

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1、一般情况下，宅基地买卖反悔是有效。其实，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上...

外村人买了宅基地，户口所在地却不是宅基地所在地是否可以

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农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： (一)因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； (三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规...

宅基地可以买卖吗宅基地现在可以买卖吗

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宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。...

农村宅基地买卖后反悔有时效吗

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宅基地买卖反悔有效。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、...

农村宅基地买卖超过20年反悔要怎么办？

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农村宅基地买卖20年要反悔，此时需要分情况处理。 (一)、如果是集体经济组织内部的宅基地买卖，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利...

宅基地转让后又反悔了怎么办

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宅基地的转让协议是有效的，所以不能轻易要回，建议当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；对当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可...

农民能不能把宅基地上的宅基地卖给城市人口

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我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经...

签了宅基地买卖合同, 开发商反悔不想卖了, 怎么办

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1、没有胜算；2、因为已经签订了“预订协议”（实际是是买卖他的使用权的协议）也给付了大部分款项；3、只有因为“不可抗拒的因素或政府终止甲方对该项目的实施”你才可以起诉逾期解除协议；4、关于“该宅基地如...