没有装修合同，怎么找装修公司维权

2024-06-18 17人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

一、找正规装修公司的目的就是省心，但是每家装修公司最起码的毛利应该在20％－40％（全包）。这句话的意思就是你装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万－8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100％也不一定，而且所有材料部分都你自己采购的话也够折腾。二、目前许多装修中的活都是装配式的，比如地板都有厂方提供安装、自来水管都是厂家安装、厨房家具也都有工厂定制厂家安装，吊顶、墙面漆也如此，内外门、楼梯、以及衣柜等配套家具都有厂家安装，甚至瓷地砖现在都有厂家上门贴的。装修公司的主要工作之一是帮你选择、协调、监督厂家提供的这些产品和安装服务，工作之二就是负责一些隐蔽工程，如排电线、上下水管道，燃气管道之类的；以及厂家不提供安装服务的刷漆铺地砖之类的基础施工和装个灯、安装浴缸马桶之类的小活。事实上，隐蔽工程的好坏直接影响你以后的实际实用质量。其他部分都易改易换，隐蔽工程一旦出问题，就要翻天覆地了。三、家装行业鲜有正规的装修装饰公司和固定的施工人员。真正的有规模的公司都只接工商业的装饰工程。综上所述，和装修公司签约，你首先要记住第一条：他至少是要赚20％的（全包），它的人工费、材料费单价甚至数量必定会飘高，与实际工程量和他进价肯定不符，所以即使你网上查这个哪个，在市场上东问西问，盯着它工程量清单或预算书，横算竖算，都是白搭，因为不可能按实结算。合同总价在中国这个环境只有靠自己去压，熟悉材料人工的专业人士也只能估算出大概它能挣个多少，你压价太低他不会接的。第二条：合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。有些装修公司可能会在型号上打马虎，在重要设备材料进场的时候，最好你能在现场负责验收查看，有条件取样保存。合同中必须对隐蔽工程作承诺，比如保修多少年，出了什么情况要负责赔偿多少，另外，隐蔽工程大致完工后，有条件的可以请监理人员和你一道负责核查验收。一般一天就够了，费用1－2024块吧。第三条：严格明确该工程没有转包情况。这个事实上很有难度的，许多装修工人都有好几套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自称哪家的人。

法律依据

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