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租房合同到期押金迟迟不退怎么办

2024-05-14 13人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

在处理此类问题时，首先建议您与房东进行充分的沟通和协商，以期找到一个双方都能接受的解决方案。根据相关法律规定，在房屋租赁合同期满不再续租的情况下，房东应该无条件地退还承租人所支付的押金。其次，如果您是通过中介机构寻找的房屋租赁资源，还可寻求中介机构的协助，由其出面协调解决。您也可以尝试联系当地的居民委员会，请求他们提供帮助和调解服务。若以上途径均无法解决问题，您有权选择向法院提起诉讼。在此过程中，需要注意的是，如果租赁合同中并未对押金的性质或使用规则做出明确规定，那么押金将被视为租赁预付款，无论在何种情况下，房东都必须予以归还。另外，根据我国现行法律法规，当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，如未约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。同时，除非租赁合同另有约定，房东应在租赁关系解除且租客迁离、点清并支付所有应付费用之日起的当日，将租房押金全额无息退还给租客。值得一提的是，在租房期间，若出现任何财产损失，您可以在扣除相应的损失金额后，要求房东退还剩余的押金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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