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民法典无证房屋定金是否是不当得利?

2022-01-23 52人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
1、买卖无证的房屋时，定金不是不当得利，不当得利是指没有合法依据取得的利益。而定金是依据定金合同取得的。如果房屋买卖合同无效的，返还定金。 2、进行房屋买卖时，买卖双方一般会约定交纳定金保证房屋买卖合同的履行，而有些房屋是没有房产证的，买卖没有房产证的房屋不能办理过户登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百二十二条 因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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