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顶楼漏水维修费用是谁承担的

2021-01-10 219人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：213

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专业分析
顶楼漏水维修费用是谁承担需要视情况而定： 1、过了保修期的楼顶出现漏雨的，属于公共部位维修，因为楼顶是所有人共同使用的，所以由全楼居民分担。 2、若是由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水，则由顶层住户自行承担。 3、若小区已经收取了维修基金了，当房顶漏水时，只需要从维修基金中进行支出。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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