房贷审批通过后放款前会二次查征信吗？

2021-11-03 22人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

房贷审批通过后放款前是否会二次查征信根据情况而定。如果房贷审批已经通过，房贷放款时间距离审核通过时间之间的间隔较长，那么银行会二次查询个人信用报告，以防个人信用资质条件发生变化，导致房贷逾期的风险增加。而房贷审批通过后，放款的时间与审核时间间隔不长，则银行不会二次查征信。个人有征信不良记录会带来以下后果： 1、影响贷款，征信不良的银行可能不会放贷款； 2、影响工作，一些金融机构、事业单位、大型企业也开始查询征信报告，有不良的个人征信记录可能不会被录取； 3、影响日常生活，例如无法乘坐飞机、火车、限制住宿星级宾馆等高消费等； 4、对家庭也有一定影响的，如果夫妻双方某一个人信用记录不良，那么另一个人贷款也会被拒绝。

法律依据

《征信业管理条例》
第四条  中国人民银行（以下称国务院征信业监督管理部门）及其派出机构依法对征信业进行监督管理。县级以上地方人民政府和国务院有关部门依法推进本地区、本行业的社会信用体系建设，培育征信市场，推动征信业发展。
第十六条  征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
第二十条  信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。
第二十五条  信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

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