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押金非违约金欠付房租可从押金中抵付

2024-06-12 10人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

我国法律对于押金没有明确的规定，一般认为，押金是质押担保的一种特殊形式，是为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿。实际上，押金并不是提前解约的违约金。出租人要收取押金，是为了担保承租人因租赁所产生的债务履行才设定的。因此，只要承租人依约履行了债务，租赁关系终止时应退还押金。除非双方在合同中有承租人解除合同的押金不予退还的约定。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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