老人想把房过户给我俩，请问需要多少钱？谢谢

2024-07-07 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

老人房过户给娃儿的手续一、二手房买卖过户手续 1、买卖两方达到购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞许。之后，在平等资源的基础上，两方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。 2、买卖两方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局解决过户登记，注意这里只是申请解决过户，我俩需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申请上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。 3、得到房管局的许可之后我俩就能够交纳税费了，税费是二手房交易经过中必须的一笔开支，交纳完成之后获取交纳的证明。 4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就能够领取到房屋证了。二、继承房屋过户爸妈过世之后，娃儿是有权继承爸妈遗留下来的房屋的，但是要合法继承，还需要解决合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的丧命证明、自己的继承人身份证明、继承人的房屋证以及自己的身份资料其次前往房管局申请解决房屋过户之后交纳相关税费，税费交纳完成之后便能够解决房屋过户了。三、赠与房屋过户赠与房屋能够是亲属之间的赠与，也能够是陌生人之间的赠与，不过赠与房屋是需要依法解决房屋过户的，不然就是无效的。赠与房屋过户手续主要有如下多少个步骤：两方签订赠与书并进行公证两方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记交纳税费，前往房管局解决过户手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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