买二手房房产过户要违反交易的阴阳合同吗

二手房交易原合同有违法吗，比如交易阴阳合同

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在实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反税收管理规定，经有关部门核实，属于一般逃税行为的，税务机关有权给予行政处罚，追缴不缴或少缴的税款和滞纳金，并处以不缴或少缴的税款50％以上5倍以下的罚款...

二手房交易怎样区分阴阳合同？

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1、阴阳合同,用通俗的语言来解释,就是买卖双方就房屋买卖订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,称为“阴合同”,一份对外,称为“阳合同”。 2、“阴合同”并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收或...

签了阴阳合同能买二手房吗

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买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。...

二手房交易没过户没按合同可以买私产房吗？

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1、房屋如果是用夫妻共同财产购买的，即属于夫妻共同财产。但是在行使权利的时候会受到限制，毕竟没有其权利没有得到法律的保障。建议办理过户手续，登记在夫妻双方名下。2、如果是法定继承，私生子也有继承的权利...

二手房交易中阴阳合同是否有效，买卖双方签订的阴阳合同是否有效？

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一、阴阳合同是否有效对于阴阳合同的效力，目前为止法律还没有明确的规定，在司法实践中对阴阳合同效力的判断主要有以下几点：1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力；2、阴合同是当事人...

在二手房交易中签订了阴阳合同是不是违法？

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一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件，但是二手房阴阳合同具有违法的目的，是违法的。其中的阴合同属于无效合同，不发生法律效力；...

二手房交易合同要贷款，要先过户吗？

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先过户，再凭房产抵押贷款，还清购房余款，这种现象还正常，也是社会上最常用的，基本不存在合伙诈骗的情况，房子是不动产（抬也抬不走），中介不会与人合谋干这种事。 有个方法，可以这样，买家直接全额打款到一个...

二手房交易中如何避免阴阳合同纠纷？

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二手房买卖中阴阳合同纠纷可以通过诉讼解决。当事人可以向被告住所地法院提起诉讼，法院判决如何解决纠纷。 二手房买卖阴阳合同中的阳合同一般被认定无效，因为不是当事人的真实意思表示；对于阴合同，如果其内容不...

房产过户阴阳合同指什么

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所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书...

购买二手房有阴阳合同能要公积金吗

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1、影响，住房公积金的用途主要用来购房，而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。 2、签订阴阳合同后，合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当，显然是不正常的，无法认定这是正常的购房贷款。 3、合...