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农村建房共用墙一方盖楼房怎么办

2020-12-26 675人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,135

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专业分析
共用墙是两家共有的，哪一方都不能随意拆除或者改建。如果是承重墙后果更严重，因为承重墙要承载着楼房的所有重量，拆掉一部份，其本身承载的负荷就要分散到其他的受力点，长时间的过载，会对楼房的承受力造成影响。
法律依据
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；其他影响建筑结构和使用安全的行为都属于禁止行为。可以先和领居协商，协商不成再找小区的物业去协商，自己可以不出面，容易闹矛盾和发生冲突。物业协商不果，再找开发商来交涉。如果开发商也不起作用，就走法律途径，把邻居、物业、开发商同时告上法庭。邻居非法占用两家共用部分，属于侵权；物业和开发商监管不到位，也是有责任的。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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