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抵押贷款的房子可以赠予吗

2024-04-25 35人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：965
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专业分析

在房地产行业中，尽管存在抵押贷款，但同样可以进行赠与活动。需要注意的是，虽然该物业已经设置了抵押贷款，但是其所有权仍然归属于抵押人。这就意味着，尽管物业本身含有抵押贷款，但其所有者依然有权决定是否将其进行赠与。按照相关法规法令，当赠与合同生效时，赠与方无偿地将自身拥有的财产给予受赠方，受赠方表示理解并同意此行为。同时，需要明确的是，即使财产上设有抵押，只要该财产依照相关法律规范予以继承或赠与，则抵押权不会受到任何影响。因此，可以肯定的结论是，尽管房地产有抵押，但是它仍然可以作为赠品进行授予。另外，需要特别强调的是，已设抵押的物权并不能阻碍其继承或赠与。

法律依据

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