耕地不建房不硬化是违建吗

耕地不建房不硬化不是违建。 耕地是指用于农业生产的土地，其保护和合理利用是非常重要的。根据该法律，未经批准，擅自在耕地上建房或者进行硬化（比如铺设水泥、沥青等）都属于违法行为。因此，耕地不建房不硬化是符合法律规定的，不属于违建。 在耕地建房可能会面临以下后果： 1、违法占用耕地建房，一经查处很有可能会被强制拆除，而且会被处以罚款，情节严重的可能会面临牢狱之灾。 2、未经批准私自建造的房屋都会被认定为违法建筑。 3、村民超占、多占宅基地建房，其多占的部分属于违建，会被拆除且不予补偿。 农村宅基地的申请流程如下： 1、农户提出宅基地书面申请：符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。 2、村民小组会议讨论通过并公示：村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村级组织审查。 3、村级组织开展材料审核：村级组织重点审核材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等。审查通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。 4、乡镇政府组织各相关部门审查：农业农村部门负责审查申请人条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准，宅基地和建房（规划许可）申请是否经过村组审核公示等。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，其中涉及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发乡村建设规划许可证。涉及林业、水利、电力等部门的要及时征求意见。 5、核发《农村宅基地批准书》：根据各部门联审结果，由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，并核发《农村宅基地批准书》。 6、县级政府备案：乡镇要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。 7、宅基地申请审查到场：收到宅基地和建房（规划许可）申请后，乡镇政府要及时组织农业农村、自然资源部门等实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和地类等。 8、批准后丈量批放到场：经批准用地建房的农户，应当在开工前向乡镇政府或授权的部门申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验，实地丈量批放宅基地，确定建房位置。 住宅竣工后验收到场：农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，实地检查农户是否按照批准面积、四至等要求使用宅基地，是否按照批准面积和规9、划要求建设住房，并出具《农村宅基地和建房（规划许可）验收意见》。 10、申请办理不动产登记：通过验收的农户，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。 综上所述，保护耕地，建设美丽乡村是当前农村发展的关键主题。随着城市化进程加快，耕地被非农业建设占用的现象日益严重。政府应加强对耕地的保护，严格控制非法建房和硬化行为，以保障农民的土地权益。同时，要积极推动美丽乡村建设，注重生态环境保护和乡村风貌保持，实现农村产业振兴和乡村社会发展的良性循环。这样才能实现农村的可持续发展，为建设美丽中国贡献力量。

《中华人民共和国城乡规划法（2019修正）》 第三章城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。