有关二手房的购买禁忌有哪些
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购买二手房的禁忌有: 1.未做产权确认; 2.着急交定金; 3.轻信中介报价; 4.忽视房屋细节; ...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房有哪些不能买的
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不可以购买的二手房屋情形如下: 1、以出让方式取得土地使用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对购买二手房的不足之处有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
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购买二手房手续: 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>不可以买的二手房有哪些
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不可以买的二手房有: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房有哪些理由可以退房
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作为商品房的购买方如果遇到下列情况,有权单方面通知甲方解除购房合同: 第一、不可抗力。因不可抗力致使...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手房的不足之处有哪些,律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询购买二手房的环节有哪些,一定要购买二手房
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二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房的环节有哪些不得上市出售的房屋范围是什么一、购买二手房的环节购买二手房主要有下定、调查、签约、付款、收房过...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>不是买二手房是不能购买二手房的情况下有哪些
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不能购买的二手房如下: 土地使用权以出让方式取得的,不符合本法第三十九条规定的条件; 二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的; 依法收回土...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手房的不足之处有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房时有的风险包括了哪些
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购买二手房时会产生下列风险: 一、产权风险: 1.房主无从事交易的资格,即假业主的。 2.房子是多人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些房子不能买二手房可以买的
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购买二手房以下房子不能买:未依法取得房屋所有权证的房屋;转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的房屋;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购房者在购买二手房要审查哪些事项
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购房者在购买二手房要审查的事项: 1、权属审查。 2、买卖双方主体资格审查。 3、共有财产审查。 4...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询购买经济适用房有哪些注意事项
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到购买二手房的不足之处有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房贷款条件:购买二手房贷款有哪些手续
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银行发放个人住房贷款(以下简称贷款)的对象是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;(二)具有稳定的职业和收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;(三)有购...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房的条件有哪些?资金不足可以买吗?
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申请二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数:普通住房最高8成...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买不到两年的二手房的税种有哪些?
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房购房步骤与新房有哪些不同
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二手房购房步骤与新房的不同: 一、流程不同; 二、签合同不同; 三、交房税费也不一样; 四、购买办法...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购买二手房有哪些方式能查询到房龄
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购买二手房查房龄有五种方法: 1、携带产权证到房产管理部门查档; 2、在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询购买二手房的费用是多少, 购买二手房要交哪些税
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一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下不能购买二手房?
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以下二手房不能买卖:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定条件的二手房;(二)司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的二手房;(三)依法收回土地使用权的二手房;(四)共有房...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手房的不足之处有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买没有房产证的二手房会面临哪些风险
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购买没有房产证的二手房会面临的风险有:权属不明确;不能上市交易;可能需要额外支付土地出让金;土地使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房的好处是什么买二手房的理由有哪些
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买二手房的理由有哪些一、交易简单不易纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。二、房屋质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房中介购买有哪些陷阱
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一、虚假宣传促进交易,赚取佣金是中介虚假宣传的动力。例如,将不符合免税条件的房屋称为符合免税条件,对于没有购房者个人的购房者,约定解决购房资格等。二、隐瞒住宅重大事实的住宅重大事实直接影响住宅购买者的...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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