城市买农村宅基地协议
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1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定:“农民的住宅不得向城市居...
请问农村宅基地是否有权转让?
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1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2...
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城里有房农村还可以申请宅基地吗
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农村宅基地能买卖吗
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农村宅基地买卖合同与农村宅基地协议有法律效力吗
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1、农村宅基地转让有严格的限制,如果不符合转让条件的,宅基地买卖无效。“一户一宅”,村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员...
最近看到宅基地问题,请问哪些是农村宅基地
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1、是土地管理法里的名词。 2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法...
朋友要签协议,请问农村宅基地赠予协议是如何样的?
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宅基地赠与合同 赠与方(下称甲方): 受让方(下称乙方): 甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,...
不明白,就问一问
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宅基地购买协议是否生效
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农村村民一户能拥有多少宅基地
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农村宅基地确权和拆迁有关系吗
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农村宅基地转让协议是否有效,农村宅基地转让合法吗
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根据国家政府规定: 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买(2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)...
农村宅基地复垦协议问题
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第一条为保证土地复垦的有效实施,根据《土地复垦条例》(以下简称条例),制定本办法。 第二条土地复垦应当综合考虑复垦后土地利用的社会效益、经济效益和生态效益。 生产建设活动造成耕地损毁的,能够复垦为耕地...
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农村宅基地分家协议有没有法律效力呢
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农村宅基地分家协议,一般是有法律效力的。分家,实际上是父母将夫妻共同财产的部分,赠与儿女。只要儿女接...
请问农村的宅基地可以继承吗?
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农村宅基地使用权可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。...
农村互换土地口头协议有效吗
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属于同一集体经济组织的当事人口头协议互换土地使用权的,按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》规定:...
农村宅基地房产证办理
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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
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农村互换宅基地有法律效力吗
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没有法律效力。农村宅基地是经过村民个人申请,乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查,村委会审查,乡(镇)人民政府审核上报,县级人民政府审查批准,由县级国土资源局颁发《建设用地批准书》。村民之间互换...
农村宅基地上买卖协议房屋中的宅基地有效吗
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无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题,房屋土地行政管理部门认为:根据的相关规定,是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第4...
农村宅基地可以过户吗?有宅基地转让协议的有效吗?
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。宅基地具有一...
请问农村宅基地可以卖给本村村民吗
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农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使,任何组织或者个人不...
我家有宅基地,请问农村宅基地房屋是家庭共有财产吗
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农村宅基地的房子比较特殊,由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地。农村...
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农村一户一宅基地政策2021
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农村闲置宅基地收回补偿
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有争议的农村宅基地问题
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对农村宅基地的规划利用,产权关系,标准面积,取得与丧失等;对申请对象的界定,审批程序的规范,使用期限的明确,审批结果的公开公示,宅基地的使用监督等;对农村宅基地使用权取得主体、宅基地使用权转让客体、继...
农村宅基地置换协议是否违反政策
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我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强...
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农村宅基地换证能改名吗
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农村宅基地换证能改名,可持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请,...
农村批宅基地需要多少钱
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问问宅基地置换协议违法吗,谢谢
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我国的相关法律和政策虽然禁止宅基地对外流转,但是没有禁止宅基地及住房在本集体内部转让和互换。根据《土地管理法》第62条第四款“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,《国土资源部关于加强...
农村宅基地能卖给城里人吗农村宅基地有效吗
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展开全部根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济...