跟商场交了意向金商场不签合同违法吗

2024-05-08 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

在缴纳定金之后，若未能立即签订相关的书面合同，通常情况下会被视为构成违约行为。依据现行的相关法律及法规规定，当事人须依法承担相应的违约责任。具体到每个案例时，我们应依照《中华人民共和国民法典》中的明确规定进行考量：如当前缴付定金的一方不愿签署该合同，则其无权向对方索回已支付的定金；而若作为接收定金的另一方向继续签约却选择拒绝，那么此时的甲方（即先前缴纳定金的一方）有权请求乙方（即曾经的接收定金者）双倍返还所付定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。\n定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条  当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。\n定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十九条  债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。\n在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。
第五百九十条  当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。\n当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条  当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。\n当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。
第五百九十二条  当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。\n当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

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