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什么算第二套房？一户家庭夫妻各一套的，算不算的？

2024-06-09 8人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：902

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专业分析
1．二套相对于是否用贷款买过首套房，当然也包括用公积金贷款，只要你一家三口有一人用贷款买过房，再贷款就算二套。 2．根据国务院去年底关于房地产业最新通知要求，只要是二套房就要执行四成首付，利率按风险定价（风险定价可理解为高于基准利率，比如二套 1．1倍、三套更多）。像你这种情况，不是二套房，属于首套。但是，在首付和利率问题上，政策如下： 1．如果你买的是普通自住商品房，银行可以执行二成首付和七折优惠利率，可以的意思就是不强制，银行也可以不执行，目前优惠的银行不多2．如果你买的不是普通自住商品房，既高档房等，也要执行首付四成、利率按风险定价的规定。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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