不是一个村子的人进行的房屋买卖是否合法有效？

农村房屋能否进行买卖？是否符合法律法规？

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农村房屋买卖在法律上并没有明确禁止,但这也并非随意可以进行的事情。通常情况下,只有户口在农村的村民才能够进行房屋出售,而购买房屋的人则有可能来自不同的村庄。...

买农村的房子确认事实房屋买卖合同有效是否?

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一般来说，房屋买卖协议私人买卖作为合同只要不违反国家法律的强制性规定，是有效的。但是房屋的所有权并不一定转移。只有经过房屋产权变更登记的，房屋所有权才发生转移。还有一点很重要，那就是房屋的风险转移问题...

农村私有房屋买卖合同是否有效？合同无效的情况下农村房屋能否买卖

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农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国...

2022年的农村房屋买卖合同是不是有效

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农村房屋买卖的合同符合下列条件是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、农村房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、法定其他有效条件等。 5、合同的形式可以...

农村房子是否可以进行买卖

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1、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 2、从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖...

农村房屋买卖合同无效后，买受人是否应当对已经装修的房屋进行补偿

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房屋买卖的赔偿问题：农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因...

农村房屋买卖合法吗农村房屋买卖是否违法

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如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么买卖是合法的。 买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，...

房屋买卖合同效力的几个问题，房屋买卖合同无效的，该合同是否有效

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二、房屋买卖合同效力的几个问题 1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或...

城里人可以买农村房屋吗农村房屋买卖合同是否有效

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农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民...

在农村，是一个集，房屋买卖哪些是合法的，哪些是不合法的？

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现在是国家法律不允许城镇人口购买农村宅基地，这种法律框架下，任何合同约定都是违法的，违法合同是没有法律效力的。欢迎详询。...