首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

经济适用房出租合法吗

2024-05-25 9人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
在线咨询

专业分析

1、经济适用房出租是不合法的。由于政府是明确规则制止出租经济适用房的，全国各地还依据有关法令，拟定具体的实施方法，具体的可以检查当地有关规则。如2005年杭州市政府颁布的99号文里，明确规则制止经济适用房出租。在现行的《杭州市经济适用住宅管理方法》中，也有写明，经济适用住宅不得出租，不得改变其运用性质。 2、假如将经济实用房出租，则归于运营范畴，违反了国度向其出售经济实用房的初志。从整体公正的视点看，出租经适房前必要补缴收益是合理的。经济适用房出租有约束吗 1、受产权方面的约束。依据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理方法》有关规则：第33条个人采购的经济适用住宅在获得彻底产权曾经不得用于出租运营。一起，依据该方法第三十条之规则：第三十条经济适用住宅购房人具有有限产权。所以说，出租经济适用房遭到产权方面的约束。 2、寓居年限的约束。依据规则，经济适用房作为社会保障性质的商品住宅，自采购合同备案之日起，不满5年内不得直接上市买卖，也不允许出租。寓居人在满意寓居五年的前提下，购房人依照政府规则，交纳了有关款项，获得该房产的彻底产权后，则可以将该房产用于出租运营。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询