农村集体土地如何转为国有土地

2023-06-14 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

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专业分析

农村集体土地只能通过土地征收的方式变国有。集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。农村办退休需要的手续如下： 1、前往社保局养老待遇科，查询自己是否符合退休条件； 2、符合退休条件后，可在社保局领取养老金申领表并填写，加盖相应单位的公章； 3、并携带相关材料前往社保局养老保险待遇科，去初审窗口办理申请； 4、初审后再进行复审，复审通过后将相关资料提交给工作人员即可领取退休证。农村办退休需要的资料： 1、身份证件居民身份证原件及正、反面复印件； 2、一寸照片，本人一寸证件照1张； 3、符合计划生育奖励条件的人员，需携带由街镇乡计划生育办公室盖章的，领取年老一次性计划生育奖励费申请审核表或申请领取计划生育一次性补充养老金证明原件； 4、就业创业证或就业失业登记证或劳动手册本人信息页的页面复印件。综上所述，集体土地只能通过土地征收的方式变国有。国家为了公共利益的需要或者是经济的发展，需要占用集体土地，将土体进行征用并收回国家的时候，才能变为国有。土地征收，是指市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后，组织实施的将集体土地征收为国有土地，并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

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