公积金个人和单位交的比例是多少

2023-12-08 5人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

公司和个人缴纳按照1：1缴纳，缴存单位可在5%-12%范围内自主确定缴存比例。公积金管理中心会根据当地的职工工资来计算公积金缴存基数（一般最高不超过上一年职工月平均工资的3倍，最低不低于本地当年职工工资的最低标准），在此基数的基础上，单位可以决定单位和个人每个月各自缴存缴存基数的5%到12%。就是说每个月可以缴存公积金缴存基数的10%到24%。公积金的作用如下： 1、使用住房公积金买房子用住房公积金买房子不仅可以直接提取，还能用于支付购房首付，也能用来支付后续按揭贷款，退休、离职后还能一次性支取全部金额。另外，住房公积金贷款买房的贷款利率要低于商业贷款利率，为购房者节省不少的钱。 2、使用住房公积金租房住房公积金租房还可以用来租房，提取出来支付房租，减轻生活压力，而且租房的类型没有限制，既可以支付市场租房，还可以用来支付政府配租或招租的经济适用房。 3、使用住房公积金装修装修房屋时，住房公积金不仅可以提现，还能用公积金贷款装修房屋。 4、使用住房公积金建造翻修住房如果家里有老房子需要翻新货重建，也可以用公积金进行提现或贷款。 5、使用住房公积金支付重大疾病住房公积金可用于支付重大疾病费用，为患者减轻家庭负担。 6、低保困难家庭提取使用公积金贷款买房注意如下： 1、住房公积金不可以直接用作买房支付首付，有很多人都会认为公积金能支付买房首付，其实并不是这样，一般来讲公积金都是先使用以后再进行提取，简单说如果要用住房公积金贷款购房，首先要先垫付首款，然后再携带身份证或者是夫妻双方身份证，户口本等材料到当地住房公积金管理提取公积金余额才可以。 2、公积金提取金额不能超过房款总金额，而且有一部分人缴纳住房公积金金额比较大，有些可能账户里有五十万元，但是购房总金额为三十万，所有想把公积金余额全部提出，支付完房款还能剩余二十万，但是实际不是这样，住房公积金提取总额不可以超过房款总额，就算公积金账户里有五十万，但是购买房屋总金额不足五十万，一样不能全额提取。 3、公积金结清贷款以后可以再使用公积金买房，如果说已经申请过公积金贷款，那么公积金系统上都会有记录，如果是贷款还没有还清，或者配偶无法再次办理公积金贷款，但是，已经结清了之前贷款，那么就能再次申请公积金贷款买房，而且还不受二套房政策限定。被列入低保或困难救助的家庭，也可以提取住房公积金，用于家庭开支。在下列情况下，职工可以提取公积金： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。综上所述：免征个人所得税，单位和个人按国家规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税，即存入住房公积金个人专户的金额与住房公积金利息所得的收入都免征个人所得税

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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