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换名字需要用房本吗

2021-04-15 189人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
1、如果是有房无贷的情形下，更换房产证上加名字一百元左右手续费 2、如果是有房有贷的情形下，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述一百元左右手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付大概一百元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付两百元左右。 3、如果是夫妻之间，费用是房产证印花税5元。房本需要改名字，如果是已经拿到房屋所有权证的情况，可以变更。办理手续时需夫妻双方同时到场，并填写《房屋所有权登记申请书》。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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