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没有公证怎么继承房产？

2021-04-05 202人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

未经公证，房地产继承有三种方式：向房管部门提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人关系证明等）申请房屋转让登记；持判决书、调解书等法院有效文件到房管部门申请房屋过户登记；如果当事人自愿到公证处办理相应的继承公证，当然，他们还可以凭公证书办理房屋过户手续。需要注意的是，遗赠继承是一种赠与，办理过户登记时需要缴纳高额契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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