关于小区绿化的法律法规

2023-05-10 3人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

《中华人民共和国民法典》对小区绿化的规定具体如下：小区应有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；绿地应有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。小区绿化率高的好处： 1、有利于居民健康。随着城市中的人口逐渐增多，空气污染情况比较严重，而绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期处于城市污染之下的人能享受片刻绿色健康的生活。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好，这样的小区也越具备魅力； 2、能丰富小区景观。如果小区的绿化率高，那么意味着小区内的树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。另外这些种植植物的地方，也通常是居民的交往空间和活动场所，业主可以在闲暇之余散步、休息、打牌下棋，增进邻里感情； 3、使得小区显得更高端。在现在社会，小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，小区也就显得更高端。另外由于绿化绿较高，小区的价格也会偏高，从此给周围的人一种“此小区比较高端”的认知。综上所述，小区内植被绿化让人看起来就特别舒服顺心，也是吸引业主们入住的一大亮点。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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