一个房产证分割成2个手续

2022-12-26 40人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

一个房产证分割成2个手续，具体分析如下： 1、一套房子只能有一个房产证，一般由一个人所有或多人按份共有； 2、要想房产证能分为两个，那是不可能多出一套房子的，只能是两人按份共有，办出两个房产证； 3、两个房产证是一样的，注明共有人是谁，及各占有多少份额。房子要想按份共有，有以下方法：购买房子时就写清楚共有人；无债权的房子，想要成为共有，需由所有一方出具赠与协议，协议经公证后生效；对产权不清晰的房子，可能通过诉讼，由法院来判决共有人及产权份额。房价太高，购房不易，房主需管理好自己的房产证，不要被人骗走销售、银行贷款、抵押等房产证两个人名字离婚怎么分房产证两个人名字离婚怎么分房产证是夫妻双方的名字，就属于夫妻共同财产，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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