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公共建筑包括有哪些

2022-10-25 5,222人已浏览
  • 洪荣强律师

    洪荣强律师律所主任

    福建文衡律师事务所

    擅长:合同纠纷、金融证券、保险理赔、建设工程、知识产权

    近期30天 评分:5.0 服务人数:25

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专业分析
公共建筑,一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。 办公建筑包括写字楼、政府部门办公室等, 商业建筑如商场、金融建筑等,旅游建筑如酒店、娱乐场所等,科教文卫建筑包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等,通信建筑如邮电、通讯、数据中心、广播用房、交通运输类建筑如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等以及其他派出所、仓库、拘留所等。 公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。商住楼有公共建筑的特性,又有居住建筑的功能,可理解为介于两者之间,可定义为间居建筑。间可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换,居无论商业、还是住宅,居为最基本的特性,也是建筑最原始的功能。 各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同,都可以分成主要使用部分、次要使用部分或称辅助部分和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合,逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中,交通联系空间的配置往往起关键作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百六十条  集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。
第二百七十四条  建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
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