二手房交易中,买方反悔的情况有哪些
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买方反悔的情况如下: 1.买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 2.以卖方房屋质量瑕疵为由,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>二手房交易有些什么情况下会被追究责任
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交易二手房时可以追究中介的责任的情况是:中介设置合同陷阱的、中介隐瞒房屋真实情况的、中介赚取不合理高...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房交易哪些情况下才能解约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询一般情况下二手房交易需要缴纳哪些费用
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一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>买房签约哪些情况下可以解约?
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买房已签约,以下情况可以解约: 1、双方协商一致; 2、房屋主体质量不合格; 3、开发商将商品房出卖...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手车交易要多久才能下来
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二手车交易时间几个小时不等,流程如下: 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份; 2、加...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房交易哪些情况下才能解约,律师怎么看
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询什么情况下,二手房交易需要评估
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房产评估随着二手房交易市场的日趋活跃,哪种房产该评估也成了购房者关注的首要问题。您知道哪种情况二手房交易要评估吗以下五种情况的房产应进行评估,如下:第一种情况:交易双方为确定合理的交易价格,可以委托评...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易有哪些条件下能退房呢?
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作为商品房的购买方如果遇到下列情况,有权单方面通知甲方解除购房合同: 第 一、不可抗力。因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方都有权解除合同。 第 二、甲方明示违约。在履行期届满前,甲方明确表示不履行...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房交易哪些情况下才能解约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房交易如何解决违约?
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二手房买卖违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同;守约方选择解除合同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋交易哪些情况下可以转租
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房屋在以下情况下可以转租: 1、征得出租人同意; 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未...
杨怀春律师| 创始人,3年经验 咨询我>>购买二手房要了解哪些情况
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购买二手房要了解以下情况: 1、卖方还款情况; 2、了解房地产的使用寿命、开发商和物业管理; 3、地...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遗嘱在哪些情况下有效
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孔晓雪律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二手房交易哪些情况下才能解约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何才能解除二手房交易合同?
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1、协商解除 交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达成了协...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>哪些情况下二手房交税有时间限制
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二手房买卖交税有要求时间。税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候,未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。 相关规定: 二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房哪些情况下要交中介费
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中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>如何才能有效避免二手房违约情况
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有效避免二手房违约情况: 1、避免合同无效情况; 2、注意合同内容; 3、自己按合同约定履约,不给对...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>哪些情况下才属于逾期交房
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因重大规划、设计变更影响了按时交付的,如果在房屋建设过程中遇到政府主动提起的规划变更,如政府部门需要...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
交通事故能拘留的情况有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询哪些情况下继承权会丧失
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询二手房交易税费由谁承担,二手房买卖双方都需缴纳的,哪些情况下交
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双方都需缴纳:关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>不是买二手房是不能购买二手房的情况下有哪些
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不能购买的二手房如下: 土地使用权以出让方式取得的,不符合本法第三十九条规定的条件; 二、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封、限制房地产权利的; 依法收回土...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房交易哪些情况下才能解约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
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二手房交易流程有以下这些: 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同在哪些情况下可以终止
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房交易多久违约才算违约
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二手房买卖合同签订后,一方没有按合同约定的条款履行,就属于违约行为。与时间一般没有关系。守约方可以依据合同约定,主张对方履行合同,如果给守约方造成损失的,可以主张违约方给予赔偿。 《民法典》第五百零九...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易定金什么情况下可以回吗
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因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人;如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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