想要买已网签的房子怎么购买好
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自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。不办理登记,所有权的转移不发生效力。如果买卖双方已经...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>房子首付已交,合同已签,想退房,怎么办
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存在法定情形之一的,买房人可以行使法定解除权,要求退房:1、购房合同被依法确认无效后,买受人有权退房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买房已签购房合同,想违约怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询租房签了一年合同想走怎么办
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询按揭买房已签购房合同想全款购买可以吗?
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以下三种情况不宜提前还贷 1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作,即使明年1月1日按照最新利率执行,利息也只会比...
香港在线咨询顾问团咨询我>>未签购房合同,房款已付,个人不买房,怎么办
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未签购房合同已支付房款,二手房屋主不搬出来,可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下,强制帮屋主搬离房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购房合同已签但违约金过低怎么办最新解读
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房已签购房合同,想违约怎么办,律师怎么看
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询签了劳动合同不想干了怎么办有违约金
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陈家静律师| 专职律师,5年经验 在线咨询没有按合同交房违约怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询已签购房合同如果想退房
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经买卖双方签署的确认书,是法律上有效的文件,对买卖双方具有同等的约束力。从双方签订确认书之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形,则违约方需要负违约责任。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>购房合同已签租户需要买房怎么办?
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买卖合同已经签订但是并没有办理房屋过户、登记手续,且承租人是在知道或者应当知道该情形的十五日内要求购买此房,承租人可以优先购买。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房已签购房合同,想违约怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我在民政局买房了,想退房,已签合同,房子怎么办
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签订买房合同后想退房构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已签购房定金合同毁约如何办
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购房定金合同毁约的处理方式是适用定金罚则。 所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>签了买房认购书违约了怎么办
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了购房合同怎么过户
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房方违约多久合同终止
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到买房已签购房合同,想违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同违约金已经约定如果退房怎么办?
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如果已经签了买卖合同,需要支付业主房子成交价的20%,并且需要支付全额的代理费,当然也需要参考补充协议的内容,具体问题具体分析。买房是件大事,对买卖双方都是如此,有时候人会有这种感觉,就是东西挺喜欢,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房合同已签定金也交了现在房主违约不卖怎么办
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既然已经签订了合同了,也收了。现在房主违约不卖了,就只有通过法律手段进行维权了,仔细阅读合同条款,特别是里面的违约条款,在催促几次房主,让他继续履行合同,并留下催促的证据,多次无果后,可以通过这些证据...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>同房同意书已签房东想买此房怎么办
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如果出租人仅仅与第三人订立了合同,而尚未办理过户、登记手续,且承租人也在知道或者应当知道该情形的十五日内提出优先购买要求的,无论第三人是否为善意,也不管租赁合同是否登记,承租人都可以要求优先购买该房屋...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>已签买房合同能毁约吗
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签订合同后双方要诚实守信,全面适当的履行合同,一般不能毁约。 但购房者可以与售房者协商一致的可以退房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>已签订购房合同买方反悔
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购房合同是双方确定房屋买卖的重要凭证,经过双方签字生效后具备法律效力。买方签完购房合同反悔违约责任通...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同方不承认签约人已授权怎么办
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询已签认购书能退房吗
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订购房合同违约如何办,签订房屋合同违约如何办
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售房人与受让人在签订房屋的买卖合同中应该约定违约责任,那么签订购房合同后违约金应该怎么办,一方如果违反合同约定,应向对方支付相应违约金;由于违约给对方造成损失应当依法进行赔偿。违约金的数额,双方应当在...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同已签且购房人反悔怎么办
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买卖合同签订后一方后悔的,处理方式具体如下: 首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。 其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房已签购房合同,想违约怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已签购房合同贷款办不下来要付违约金吗
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如果房屋首付完成后无法办理抵押,将根据失败原因进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先考虑合同中的...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>购房合同有争议怎么办
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询网签已批准购房想退房怎么办
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具体要看网签合同里的约定,合同里面能退就可以退。 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>已签买房合同且未办理过房产证违约赔偿
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是需要赔偿违约金的。如果在合同中约定了定金的情况下,则买方给付的定金不能退回,如果定金不足以弥补损失的,还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金,则需要参照合同支付违约金,但违约金过高...
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