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★组合贷款申请前提

2024-06-14 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,141
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专业分析

1．借款人及共同申请人具有合法有效身份证件； 2．借款人及共同申请人具有完全民事行为能力； 3．借款人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力； 4．借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款； 5．借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金； 6．借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金（不含委托还贷）记录； 7．借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式； 8．借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定； 9．商品房贷款申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议； 10．借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。★准贷时限和房屋种类申请人购买商品房，在房屋预告登记证明下发24个月内准予申请（无房屋预告登记证明的在商品房买卖合同备案后24个月内准予申请）。购买存量房（二手房）、经拍卖成交的住房（即拍卖房），在办理《不动产权证书》（《房屋所有权证》）过户后的六个月内准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区域内，可具有国有土地房屋所有权证的商品房、存量房或经拍卖成交的住房（平房除外）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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