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耕地可以申请建房吗

2024-04-30 7人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

根据《基本农田保护条例》的相关规定，我们明确禁止任第三方实体或个人在基本农田保护区内实施诸如修建砖窑、建筑物、墓地等各类行为，或是挖掘砂石矿产资源，取用耕地上层土壤，堆置固体废弃物，以及进行其他可能严重影响到基本农田质量和功能的活动。值得注意的是，宅基地的所有权属于农村集体所有，不能够进行自由的交易，因此，相应的房屋买卖也是无效的。尽管农民对宅基地享有使用权，但必须明白思想到这一点：所有权依然归属村集体经济组织，换言之，只有得到了集体经济组织的批准后，农民才有权利进行宅基地的自由买卖；反之，如果在未经村集体经济组织允许的情况下擅自交易宅基地，相关部门将会考虑收回土地使用权，并且这种情况下当事人即使在将来仍然想要在本村申请新的宅基地建屋，也将面临巨大挑战。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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