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民法典规定住房贷款的详细等额还款怎么计算

2024-05-04 22人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,246

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专业分析
计算公式如下： 1、等额本息法：（每个月的还款额相等）月还款额＝本金月利率（1月利率）＾／［（1月利率）＾－1］式中：月利率＝年利率／12，表示贷款月数，＾表示次方，如＾180，表示180次方（贷款15年、180个月）。 2、注意：计算（1月利率）＾－1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。例：已知贷款额20万元，期限15年，年利率为7．05％，求月供。将数据代入公式：200000（7．05％／12）（17．05％／12）＾180／［（17．05％／12）＾180－1］＝1803．251917
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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