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婚后过户的房子是否算共同财产

2022-04-14 666人已浏览

刘云海律师高级合伙人

广东卓建律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：1,262
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专业分析

婚后转让的房屋是否为共同财产，取决于具体情况。如果婚后夫妻双方购买的房屋以一方或夫妻双方的名义转让，房屋一般为夫妻共同财产。除非夫妻双方另有约定。婚后继承或者赠与所得的房屋，夫妻双方或者一方在婚姻期间继承或者接受遗赠所得的房屋，属于双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指出房屋只归夫妻一方所有，或者赠与人在赠与合同中确定房屋只赠与夫妻一方，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的房屋和赠与的房屋不能作为夫妻双方的共同财产，只能作为个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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