家里父母在我婚前买的房子，婚后过户，算是共同财产么-法师兄

有规定，夫妻俩可以形成书面约定婚前或者婚后住房财产为一方所有，或两方共有，房管部门不会知道夫妻俩是否有此类约定。所以，在过户住房时候，只要登记人是已婚身份，都会要求房产证登记人和配偶一起持有身份证，本，，住房房产证到住房所属房管部门一起签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）书或者书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

答

1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。2、第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方...

答

父母将财产转让给已婚子女，明确表示赠与子女夫妇的，属于子女夫妇共有财产。未明确表示赠与子女夫妇，或明确表示赠与子女个人，该财产属于子女婚后取...

婚前父母的房子，婚后不属于共同财产。父母的房子所有权归父母。这个房子只能是父母的财产。如果在父母死后没有立遗嘱，且继承人只有一个，那么该房子属于共同财产。如果立了遗嘱且明确表示只属于一个人，那么就不是共同财产。

婚后父母转让的房屋是否属于共同财产需要讨论：一、婚前父母出资，产权以子女名义登记，离婚财产属于谁？该财产属于登记人的婚前个人财产。在分割离婚财产时，对方无权要求分割已登记的财产。如果父母在婚前买房资助子女买房，只支付部分购房款，剩余购房款由夫妻共同抵押偿还贷款，离婚财产分割，一般将房屋归登记方所有，对于共同贷款部分和房屋增值部分，由另一方赔偿。二、父母资助子女买房，婚前父母双方均出资，产权以一方子女名义登记，离婚财产属于谁？房地产也应视为对子女的赠与，不能视为对双方的赠与，也不能视为以一方名义登记的赠与。因此，在分割离婚财产时，根据父母的投资比例享有财产份额。以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

子女婚前父母房产过户给自己子女一人的，不属于夫妻共同财产，子女结婚后父母将房产过户给自己子女一人的，也不属于夫妻共同财产，是父母对自己子女一人的赠与。但如果是在过户时写上夫妻二人的名字，视为对夫妻的赠与，属于夫妻共有财产。