购房合同无效的情况有哪些

购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房

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购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3%； 5、房屋主体结构质量不合格； 6...

购房合同无效的情形有哪些？以及购房合同无效的情形有哪些？怎么办

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购房合同无效是绝大多数购房者都不愿意遇见的情况，毕竟合同一旦无效就意味着购房者需要再花精力去处理纠纷和寻找新的房子。与其在遭遇纠纷后病急乱投医，不如在之前先对相关问题进行详细了解。本文将对购房合同无效...

无效合同有哪些，什么情况下房屋租赁合同无效的情况

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房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽...

购房合同无效的情形有哪些, 什么情况下购房者可以解除购房合同吗？

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一、哪些购房合同无效如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同：（一...

购房合同，合同有哪些无效情形

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购房合同的无效情形有： （1）房屋与土地分开转让的。 （2）侵犯优先购买权的。 （3）因欺诈而转让商品房的。 （4）商品房预售违法的。 （5）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。...

买房者常见的无效购房合同包括哪些情况

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1、买房者常见的无效购房合同包括以虚假的意思表示签订的购房合同； 2、主体不适格的购房合同； 3、恶意串通损害他人合法权益的购房合同； 4、违背公序良俗的购房合同； 5、损害社会公共利益或违反法律强制...

房屋租赁合同无效的情形有哪些，合同无效的几种情况

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哪些情况下房屋租赁合同无效，房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免...

在哪些情况下，房屋租赁合同无效，导致租赁合同无效的情况又有哪些

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一出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。...

无效二手房购房合同有哪些情形

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购买二手房的合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖...

购房合同如何规定无效购房合同有哪些情形

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有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量...