出租房子同时收违约金和定金可以吗
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房屋出租定金和违约金不可以同时主张,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收受定金的一方违约应当双倍返...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租房违约怎么办?违约金怎么算?
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租房过程中发生违约行为可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房子出租违约金怎么定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房东违约收回房子 违约金怎么计算
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询租房定金收了,出租方违约
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如果租房合同未签收了定金,想要违约的话定金在下列三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>租房违约金怎么算房子提前退租怎么算
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违约金的金额,多不能超过合同总标的额的30%。 1、一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房租租赁怎么办违约金
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关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定,违约金的多少,一般还是根据双方房屋租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子出租违约金怎么定,律师怎么看
租房者退房需要付违约金吗
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租客违约房东可以不退租金吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询违约金约定不公平怎么办
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郑晓强律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开火锅店出租房子违约金怎么退?
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乘以5%,再乘以拖欠多少日就是违约金的数额。如果认为违约金金额过高的,可以要求法院调整。可以参看《合同法》: 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>出租房子如何计算违约金?
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(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子出租违约金怎么定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房违约金违约金问题怎么解决
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约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>出租期内出售房产违约后房子怎么办
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出租期内出售房子不是违约,但出租人应在出卖房屋前的合理期限内通知承租人,除房屋按份共有人行使优先购买...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房违约金什么意思租房违约金是多少
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有约从约,无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违约后违约金怎么算
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验在线咨询签二年租房合同违约金多少
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房子出租违约金怎么定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
把房子租了出去了,房客违约不付违约金怎么办呢?
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建议向法院提起诉讼,请求判令: 1、解除房屋租赁合同; 2、承租人给付欠缴的房屋租金,并支付违约金或赔偿损失; 3、案件受理费由对方承担。这样的案子,房主的胜率还是比较大的。如解除房屋租赁合同后或合同...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房子租房违约金违约金共计多少
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(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>不想租赁房子对于房屋做出了违约金,房东房屋违约金怎么赔
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>租房后房东要卖房子怎么算违约金
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租房后房东要卖房子违约金按照合同来。如果合同没有提及就双方协商解决,商量是赔偿违约金还是等租期到期了...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房没有约定违约金 能否主张违约金
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租房没有约定违约金时,对方违约可以以违约金的形式要求对方承担违约责任。没有约定违约金,则要求其赔偿实...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询出租房屋违约怎么办房东卖房算违约金吗
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房屋在租赁期间,房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>违约的房子怎么出租合同
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房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,则承租方有拒绝解除合同,要求继...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子出租违约金怎么定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房出租怎么约定涨价
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房屋租赁期间租金涨价可以约定:租赁合同有效期内非经租客同意房东无权在合同约定外单方面涨租,一并写明租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房子不租了,房东不退租金,怎么办?
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询房东出租房子违约吗
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视具体情况而定。如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约,并且要求房东支付相应的违约;如果房东打算卖房,但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的,只是需要将合...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>:房子月租300,房屋租期没到,提出退房子,违约金要怎么算
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新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿,一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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